Nový byt v Praze? Jistotou zůstávají menší byty 1+kk a 2+kk
Nový byt v Praze? Jistotou zůstávají menší byty 1+kk a 2+kk
23. 01. 2013
Datum publikace článku: 23. 01. 2012
Byty v Praze 2+1 = nízká cena a úspory
Jak uvedl developer FINEP HOLDING, po krizi se v Praze nejvíce prodávají byty s menší podlahovou plochou a nízkými náklady na provoz. Zájemci o nové byty v Praze dnes hlídají každý výdaj navíc a snaží se šetřit i třeba na správě nemovitosti. Úsporám při pořízení nového bydlení v Praze napomáhají také aktuálně velmi nízké úrokové sazby hypoték, které dosahují v průměru 3,5 %.
Byt 2+kk lehce pronajmete
Příznivá situace na trhu s menšími byty nahrává také klientům, kteří nový byt v Praze vidí jako jistou investici s minimem rizika. Skladba zájemců o podobné investice se ale změnila – kupce ze západní Evropy dnes nahrazují klienti z Ruska, zemí bývalého Sovětského svazu a také místní investoři.
Podle HB indexu ale není jako investice vhodný každý byt v Praze – o výnosnosti rozhoduje dobrá lokalita a kvalita konkrétního developerského projektu. Odborníci se pak shodují, že pro pronájem jsou v Praze nejvhodnější byty 2+kk a 2+1.